Avec ma femme, nous envisageons de devenir propriétaires

Joël et sa femme ont le projet de devenir propriétaire de leur logement.
Pour mener à bien ce projet, ils ont besoin d’informations sur les différents modes de financement.

Afin d’acquérir un logement, il existe divers dispositifs qui dépendent de votre situation et de vos souhaits. Il est donc important de définir précisément votre projet pour avancer concrètement dans vos démarches.

Parmi les éléments importants de votre dossier de financement, interrogez-vous sur le niveau de votre apport personnel, il vous permettra d’emprunter moins.

Ensuite, vérifiez votre capacité d’emprunt : elle dépend de votre niveau d’endettement actuel et de vos revenus. Si vous avez des emprunts en cours, ou d’autres charges incompressibles, votre capacité sera moindre. Selon votre situation, vous pouvez avoir intérêt à attendre que ces emprunts soient soldés, ou à les renégocier. Sur ce point, votre banque peut vous conseiller.

Enfin, en matière de solutions de financement, il existe des prêts plus avantageux que d’autres, accessibles sous condition de ressources. Par exemple le Prêt Accession Sociale (PAS), qui est un prêt immobilier accordé aux personnes ayant des revenus modestes.

Renseignez-vous auprès de votre banque pour savoir si elle le propose.

Avec votre banque, vous pouvez aussi aborder l’accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Il est accessible sous conditions de ressources, et son montant dépend de la localisation du logement.

Par ailleurs, si vous ou votre conjoint êtes salarié d’une entreprise de plus de 10 personnes, vous pouvez solliciter  le prêt accession de l’organisme d’Action Logement. Les conditions d’accès ainsi que les démarches, sont disponibles via leur site internet : https://www.actionlogement.fr/.

Et surtout, n’hésitez pas à comparer plusieurs établissements bancaires, car leurs offres peuvent être différentes.